西東京市でおすすめのマンション管理会社3選

マンション管理の業務は多岐に渡ります。ひとりで担うには負担になってしまう心配ごともあることでしょう。より永く、快適に生活できる空間を維持していくためにも、マンション管理会社へ依頼してみることもひとつの方法です。そこでここでは、西東京市でおすすめのマンション管理会社を3社お伝えしていきます。

イノーヴ株式会社

イノーヴは、東京都と埼玉県を中心として創業50年を誇るマンション管理会社です。長年の実績や豊富なノウハウを兼ね備えて、お客さんのマンション管理を提案しています。

顧客満足度95%

イノーヴは、顧客満足度が高く、2023年、2024年の時点でアンケート調査の結果、平均顧客満足度95%を誇っています。全管理住戸へのアンケートを毎年行っており、2023年の結果では、フロントマンやスタッフ対応の満足度は93.6％、お客さんへの挨拶や明るさ、身だしなみなどの管理員接客姿勢は95.4％、お客さんからの相談や依頼に対しての誠実さや親身さは95.2％、マンション内の美観維持は95.2％でした。

ほかにも2022年6月の創刊ダイヤモンドにおいての「管理会社ランキング/社員パワーランキング部門」で113社中、3位という好成績を残しています。社員パワーランキングは、人材力を図るようなランキングのため、1戸に対する手厚い体制となっていることがわかります。

マンション管理のオーダーメイドが可能

イノーヴでは、現状のマンション管理に足りない箇所や、変更箇所のみをチョイスできるオーダーメイド管理の「自主管理プラス」を行っています。依頼したい管理のみの費用しかかからないため、予算が決まっている方でも利用しやすいでしょう。

また自主管理からの変更も可能で、無料見積もりも行っています。築年数や管理戸数などの情報を電話で伝え、必要な管理を選択することで月々の支払い額を把握できます。

会計管理やマンションの建物、設備管理の悩みなどマンション管理におけるさまざまな悩みの相談が可能です。

マンション管理のプラスアルファも提供可能

イノーヴでは、一般的なマンション管理に加えて、管理人や清掃員の派遣、一級建築士による室内リフォーム、大規模な修繕工事などより永く住みやすい環境を継続するためのサポートなども行っています。人材育成にも力を入れており、自社内で採用から教育や定期研修まで一貫した人材育成を行っています。

大規模工事の場合には設計提案から工事管理、アフターフォローまで一貫して担います。ほかにもコミュニティサポートとして、お客さんの要望に沿ったガーデニング教室やワークショップ、防災訓練などさまざまなプログラムの用意も可能です。

年間をとおして定期的に開催していくことでマンション内のコミュニティ力の向上にも繋がるでしょう。清掃においても日常の清掃に加えてメンテナンスのプロによる定期清掃なども実施可能です。

伏見管理サービス株式会社

伏見管理サービスは、日本各地の数多くのマンション管理を行っています。専門知識やこれまでの実績を踏まえて、幅広いマンション管理を手がけています。

管理組合の運営業務の徹底サポート

伏見管理サービスのマンション管理業務のひとつは、管理組合の運営業務です。管理組合運営業務は、管理費などの出納会計業務や管理費などの滞納催促業務、理事会、総会支援業務を担います。

伏見管理サービスは、創業以来、無事故という確かなサービス提供をしており、堅実でクリーンな出納会計業務を提供しています。また管理費などの滞納者が出た場合にも問題解決までしっかりとサポートしているのです。

理事会や総会においても専門部署との協力体制をとりながら、支援しています。そのため、伏見管理サービスであればマンション住民の自主性を尊重しながら、適切な提案や支援を行っているのです。

各マンションに最適な各種設備保守点検業務

伏見管理サービスはのマンション管理は、各種設備保守の点検業務も担うことが可能です。各マンションに合わせたメニューの提案をしており、多くの設備保守点検を依頼できます。

メニューとしては、大規模修繕工事や長期修繕計画の立案、管理員業務、外観目視巡回点検、日常清掃業務、定期清掃業務、給排水設備保守点検、雑排水管洗浄、消防設備保守点検、エレベーター設備保守点検、機械式駐車場保守点検、自動ドア保守点検、植栽メンテナンス、緊急対応業務から選べます。管理員業務は、年末年始と夏季休暇を除き、祝日も勤務とすることがスタンダードです。

定期清掃においては、日常清掃でまかないきれない部分を専門業者が定期清掃として実施します。機械式駐車場保守点検においては、緊急受付は24時間体制となっており、緊急出動も可能です。

緊急対応業務は、警備会社と提携での保守サービスとなっており、緊急事態のときには24時間体制の緊急センターから警察や消防、警備隊員などへ連絡し、対応していきます。

そのほかのサービス内容

伏見管理サービスでは、生活総合サポートサービスやお部屋の各種サービス、お部屋の売却や賃貸向けのサービスなど幅広いサービスも提供しています。生活総合サポートサービスは、日常生活の中でのトラブル解決に対応する「住まいるサポート」と優待特典サービスの「生活サポート」があります。

住まいるサポートは、24時間365日に電話連絡で専門スタッフが応急処置を行うサービスです。生活サポートは、生活を豊かにするエンターテインメントや宿泊、介護、育児、健康などさまざまなニーズに合わせたサービスを提供します。

これらのサービスに加入したマンションであれば、賃貸や売却のときにプラスの判断基準のひとつとなるでしょう。お部屋の各種サービスにおいては、引越しと不用品買取を同時解決するサービスや集荷配送無料の宅配型トランクルームサービスなどがあります。

お部屋の売却や賃貸においては、西東京市内に住んでいる方や伏見管理サービスが管理するマンションに住んでいる方は売買手数料20％オフを提供しています。

株式会社FGGコーポレーション

FGGコーポレーションは、分譲住宅、買取再販事業やリフォーム、リノベーション、売買仲介事業、賃貸管理、仲介事業、民泊事業などさまざまなサービスを提供しています。マンション管理においては、分譲マンション管理に特化したものとなっています。

分譲マンション管理に特化

FGGコーポレーションは、分譲マンション管理に特化した管理プランを提案しています。マンションオーナー向けの賃貸管理となっており、入居者募集から退去時の精算までを担っています。

そのため、賃貸管理業務から賃貸仲介業務、リフォーム業務などを依頼できます。各種資格保持者も在籍しているため、的確なサポートが可能です。

現在も1,000人以上のオーナーから自宅を預かるほど、実績も豊富です。賃貸や売買仲介を行っていることからも、オーナーが所有している物件を適正に検査でき、早めの成約を行うことでオーナーの収益に繋がるようサポートしていきます。

FGGコーポレーションであれば、入居者の募集をかけてから1か月以内に90％以上の物件が成約するという実力があるため、マンションを所有しており、賃貸物件として売りに出したい方にとっては最適のマンション管理サポートになるでしょう。マンション管理はもちろんのこと、リフォームやリノベーションを行いたい場合にも、相談可能であるため、築年数が経過した物件であっても安心です。

企画から設計、建築、管理まですべてをサポート

FGGコーポレーションは、さまざまな事業を展開しており、企画から管理までを一貫してサポートしています。築年数が経過したマンションなどで、改修工事が必要になる場合もあります。

FGGコーポレーションでは、リフォームやリノベーションも行っており、住まいの設備交換や軽微な工事、資産価値を高められるような大規模なリノベーションも可能です。中古物件を自社で購入し、リノベーションを行い、再販する事業も行っています。

そのため、実際に施工した建物を確認してから、依頼できます。また先ほど紹介した管理事業や仲介事業も行っているからこその、将来性のある住宅に仕上げることが可能です。

マンション管理のときに、大規模な改修工事も検討している方にとっても最適でしょう。

まとめ

今回は、西東京市でおすすめのマンション管理会社を3つ紹介してきました。マンション管理といっても、各会社によって異なる、幅広いサービスを提供していました。そのため、自身のマンションの現状に合わせてより最適なサービスを提供しているマンション管理会社へ依頼することが大切でしょう。気になるマンション管理会社があった方はぜひ一度、問い合わせをしてみることがおすすめです。