マンション管理会社は、マンション管理組合から委託を受けてマンションの管理業務を行う会社です。マンション管理会社を選ぶ際には、自分のマンションの問題点をしっかりと把握し、改善したいことを明確にする必要があります。その上で問題点を改善できる管理会社を探します。今回は東京都三鷹市でおすすめのマンション管理会社を3選ご紹介します。ぜひ参考にしてください。
イノーヴ株式会社
| 会社名 | イノーヴ株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋4丁目26-1 サン・ソウゴ第二ビル3F |
| 電話番号 | 0120-474-393 |
イノーヴ株式会社は真新しいプラットフォームを提供するイノベーションカンパニーです。
総戸数が6000戸以上のマンション管理業務を得意としており、分譲マンションの総合管理、賃貸住宅の総合管理、不動産売買、マンション・ビル・店舗の大規模修繕工事設計・管理・施工、住宅リフォーム工事などを手掛けています。
さらにライフスタイルの変化に応じた分譲マンション管理サポートや、賃貸マンションにおけるペットやワインなど趣味を思う存分に楽しめる生活の提案など、わくわくするライフスタイルを実現するサービスを幅広く提供しています。
東京・埼玉を中心に創業50年の豊富な実績あり
イノーヴ株式会社は東京・埼玉を中心に創業50年にわたってマンション管理を行ってきた豊富な実績があります。
長年の実績と豊富なノウハウをもとに、快適な住まいと円滑な管理組合運営を実現できるようにサポートしています。東京23区、その他市町村エリア、埼玉全域での対応が可能です。
またイノーヴ株式会社は顧客満足度の高さでも定評があります。2023年度、2024年度の顧客満足度は95％を誇っており、派遣する管理員や清掃員のクオリティが高く、きめ細やかなサービスによって高評価を得ています。
柔軟な提案力
イノーヴ株式会社が派遣する管理員は、お客さんの住環境に支障がないように誠心誠意、管理業務を行っています。管理員の研修を定期的に実施しており、質の高いサービスを常に提供できるようにしています。
またイノーヴ株式会社では柔軟な提案力が魅力です。コロナ下でのマンション運営や、管理組合のIT化対策などマンションの状況や特性に合わせた提案ができます。
独自のオンライン管理システム「smartM2」を導入
イノーヴ株式会社では「smartM2」という独自のオンライン管理システムを導入しています。smartM2は分譲マンション管理組合の運営を快適かつ、簡単に行えるようにしたオンラインサービスです。
このマンション管理をオンラインで統一することで、より効率的にマンション管理ができます。たとえば理事会や総会はオンラインでも行えるようにすることで、どこにいてもスマホなどから理事会・総会に参加が可能です。
総会の議決権行使をWEBで行えるようにしたり、マンション資料を24時間いつでもスピーディに取り扱うために電子保管・電子閲覧対応にしたりできます。
そのほかにも、契約書や議事録への署名・捺印を電子署名にしたり、マンションの共用施設の予約を24時間いつでもオンラインで予約できるようにしたり、工事の進捗状況をいつでも確認できるように大規模修繕工事WEB掲示板を設置したりできます。
大和ライフネクスト株式会社
| 会社名 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区赤坂5-1-33 |
| 電話番号 | 03-5549-7111 |
大和ライフネクスト株式会社はマンション管理サービスを手掛ける会社です。
大和ハウスグループの会社であり、分譲マンション・賃貸マンション・ビル・商業施設・ホテルなどの建物管理サービス、オフィス移転サポート、コールセンター業務など法人向けサービスを提供しています。
多様化するニーズに応えるために、人材力とIT技術を融合させてマンションを取り巻く社会問題を解決します。
外部管理者方式「TAKSTYLE（タクスタイル）」
大和ライフネクスト株式会社では外部管理者方式「TAKSTYLE（タクスタイル）」を採用しており、理事会業務はマンション管理のプロにすべてお任せできます。
豊富なノウハウを保持した人材が管理組合運営を担うことで、的確かつスピーディな管理運営を実現し、管理組合員の時間的拘束や、責任を全うしなければいけない住民の不安などを解消できるでしょう。
外部管理者方式「TAKSTYLE（タクスタイル）」では、大和ライフネクスト株式会社が管理者の役割を担い、業務の執行はマンション管理士、管理業務主任者など国家資格を有するプロが担当します。
これまでに培った28万戸を超える管理ノウハウを生かした管理業務を行うことで、管理組合員の負担を軽減し、安全で安心できる快適な住環境を維持し、マンションの資産価値向上に貢献できます。
外部管理者方式「TAKSTYLE（タクスタイル）」はすべての管理組合に導入検討が可能です。大和ライフネクスト株式会社以外が管理を受託しているマンションにも対応できます。
人材力育成のための研修プログラムが充実
大和ライフネクスト株式会社ではマンション担当者と管理員の人材育成のために、教育・研修の専門部署による継続的な教育研修プログラムを実施しています。充実した研修を行うことで、住民からの満足度の高い管理サービスを提供できる人材を育成することが可能です。
マンション担当者に対しては、入社時にマンション管理に必要な基礎知識を習得する集中研修を行います。さらに定期的にさまざまな専門知識の習得やさらなるサービス向上を目的とした研修を受けさせることで、質の高いサービスを提供できる人材に育成できます。
また管理員の質を高めるために独自の教育・研修を実施しており、質の高い管理員の育成が可能です。
入社時には全国をオンラインでつないだ双方向の知識習得研修を実施し、専門部署の研修担当者によるマンツーマンの現地研修も行います。
着任後は所属支店における各種勉強会、定期的な業務確認テスト、業務用スマホへの教育研修資料配信を行うなど、継続的に日常業務の品質向上を図れる仕組みです。
24時間365日対応のライフネクスト24
大和ライフネクスト株式会社では、緊急センターであるライフネクスト24で住民の安全を守っています。
ライフネクスト24では自社開発の設備遠隔監視システムにより共用部の設備の異常を24時間体制で265日監視しています。マンションごとに蓄積された設備に関するデータをもとに、オペレーターが的確な判断を下すことで、迅速な対応が可能です。
また日々の暮らしで生じるガスが使えない、お湯が出ない、水漏れが起こっているなどさまざまなトラブルに対して、オペレーターが電話で相談に応じてくれます。
株式会社J-ライフ
| 会社名 | 株式会社J-ライフ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保１丁目4-10J’sビル |
| 電話番号 | 0422-60-3411 |
株式会社J-ライフは三鷹駅にある賃貸管理会社です。20年以上の実績を誇っており、地域密着型で活躍しています。不動産の有効活用から資産形成、安定した賃貸管理まで大切な資産を守っています。
管理戸数は1000戸以上で、ペット可マンションの管理実績も豊富です。地域に密着したサポートに定評があり、北多摩地区や城西エリアを中心に管理サービスを提供しています。
専任担当制でワンストップ対応
株式会社J-ライフでは大切なオーナーの資産を「わが事に置き換えて」をモットーに対応しています。専任担当制になっており、経験豊富なスタッフがワンストップでサポートします。
万全の緊急対応
営業時間外や休日に発生したトラブルに関しては、提携している緊急出動サービスが24時間365日スピーディに対応が可能です。入居者はもちろん、状況のレポートや修理の相談などオーナーへの迅速な対応も行っています。
ペットと暮らせる物件に強い
株式会社J-ライフが管理する物件の40％はペットと暮らせる物件です。とくにペットと暮らせるマンション・アパートの管理に力を入れて取り組んでいます。
ペットと暮らせる物件には特別なブランディングを施しており、積極的な入居者募集も行っています。たとえばオリジナルデザインの看板を設置して、物件をアピールします。
ペットを飼う人も飼わない人も、住む人みんなが気持ちよく暮らせるように、建物管理には万全の注意を払って管理することが可能です。
まとめ
今回は、三鷹市でおすすめのマンション管理会社3選をご紹介しました。マンション管理会社選びは、資産価値を落とさないためにもとても重要です。マンション管理会社を選ぶ際には、担当者に実績があるか、定期点検・設備点検への対応は十分かなど、さまざまな点を考慮する必要があります。これまでの実績や担当者の対応などを見て決定するべきです。今回の記事を参考に、信頼できる業者へマンション管理を依頼しましょう。
