千代田区でおすすめのマンション管理会社3選

マンションの管理を依頼することで、より充実したマンションの運用ができるようになります。マンション管理会社はそれぞれ特徴が異なるので、要望にあった管理会社を選ぶことがおすすめです。本記事では、千代田区でおすすめのマンション管理会社の特徴を紹介していくので、ぜひ参考にしてみてください。

イノーヴ株式会社

イノーヴ株式会社は、1974年に設立された会社です。創業から50年の歴史をもつイノーヴは、マンションに加え、ワンルーム賃貸、大規模マンション、リゾートマンションなど幅広いタイプの賃貸住宅を管理しています。

東京都と埼玉県を中心に、賃貸住宅の管理以外にも、修復工事やリフォーム、土地活用などを依頼可能です。そのため、管理業務以外にも対応してもらえる管理会社を探している方におすすめです。

管理業務がオンラインで可能

イノーヴ株式会社は、オンラインで理事会や図面管理ができるシステムを採用しています。Web議決や電子署名も可能なので、マンションなどの管理業務をオンラインで完結できます。忙しくてなかなかマンションに足を運べない方にとっては、大きなメリットでしょう。

また、イノーヴであれば、紛失しては困る書類や図面などもオンラインで管理可能です。オンラインで書類や図面を管理することで、紛失を防げるだけではなく、いつでも閲覧できるようになります。

マンションの管理業務をなるべく簡単に済ませたい方や普段忙しくてマンションの管理業務に不安を抱いている方は、ぜひイノーヴの利用を検討してみてください。オンラインでマンションを管理できるシステムは、管理業務の手間を減らしたい方におすすめです。

首都圏の地域密着型

イノーヴは、理事会支援業務に加え、共同施設運営業務、防火管理補助業務、保管管理業務などマルチに管理業務を依頼可能です。

さらに、マンションの資産価値を高める提案をしてもらうことも可能です。首都圏に特化した賃貸管理会社だからこそできるコンサルティング力の高さは、イノーヴの強みのひとつといえます。

管理費が使った分だけ

イノーヴでは、定額料金で管理費用を支払う必要はありません。必要な管理サービスだけを選択して、選択した分の管理費用のみ支払えばよいのです。

マンションの管理業務を依頼したからといって「必要のない業務の料金まで支払うのはいや」という方は多いことでしょう。また、なるべくマンションの管理にかかる費用は抑えておきたいものです。マンション管理に必要な経費をなるべく抑えたい場合には、イノーヴはおすすめです。

たとえば、24時間アルソック機械管理と24時間コールセンター業務、エレベーター設備点検だけを依頼するなどの方法が可能です。必要な業務だけ依頼可能なので、マンション管理に必要な経費を最小限に抑えることができます。

株式会社美建

株式会社美建は、1976年に設立された賃貸管理会社です。管理業務主任者やマンション管理士、宅地建物取引主任者などが在籍しており、東京都内でのマンション管理会社としては老舗だといえるでしょう。

また、美建の管理実績は、マンションとビルの管理で161棟、マンション管理で1,806戸です。東京都内でのマンション管理実績の多い会社なので、実績を重視する人におすすめです。

工事や補修も依頼可能

美建は、マンション管理業務だけではなく、工事や修復計画の依頼も可能です。とくに古いマンションは、細かな工事や修復が必要になってくるケースも多いでしょう。美建であれば、マンション管理に加え、修復工事などを一貫して依頼することができます。

点検業務の依頼可能

美建では、マンションの日常点検をはじめ、定期清掃や特別清掃、廃棄物処理業務、消防用設備点検業務、空調設備・給排水設備管理業務などを依頼できます。さらに、浮遊粉じんの測定や一酸化炭素の測定、給水の水質調査などの環境衛生管理業務も依頼することができるのです。

入居者がいるマンションでは、入居者が安心して快適に過ごせる状態を整えておきたいものです。美建であれば、入居者が安心して生活できるような点検業務を行ってもらうことができます。

入退去の管理も依頼できる

美建では、入居者の募集をはじめ、退去時の原状回復、賃貸管理業務の代行などを行ってくれます。入居者が多いマンションでは、入居者の募集や退去時の原状回復に手間がかかることでしょう。

しかし、美建であれば、入居者の募集から退去時の原状回復まで依頼できます。そのため、マンション管理になるべく手間をかけたくないという方におすすめです。とくにマンション運用とは別に仕事をしている場合には、美建へ管理業務を依頼するメリットが大きいです。

株式会社青山メイン企画

株式会社青山メイン企画は、1989年に設立された会社です。マンションの管理業務以外では、不動産の管理およびその仲介や建物維持管理業務、不動産の賃貸、不動産の売買などを行っています。

青山メイン企画は、マンションの管理から修復まで対応可能です。さらに、賃貸物件も取り扱っています。自分がマンションやアパートの賃貸を利用するときにも、株式会社青山メイン企画に紹介してもらえます。

管理から補修まで対応可能

青山メイン企画は、マンション管理業務に加え、メンテナンスや大規模補修が可能です。マンションの大規模補修を行うときは、点検からはじまり必要な点検をひとつずつ確認していきます。

マンションは、経年劣化で修復工事が必要になることも多いです。日頃の点検から、小修繕工事、大規模工事まで依頼できる青山メイン企画は、マンション管理を一括で行って欲しい方におすすめです。

遠隔監視が可能

青山メイン企画では、マンションの共用部分などを遠隔監視できるシステムを採用しています。万が一異常が起きた場合は、電話回線を通じて監視センターに情報が伝わります。

とくに、入居者が多いマンションや大きなマンションでは、共用部分などでトラブルが起きるリスクが高いです。そこで遠隔監視を利用すれば、トラブルが起きたときにも、青山メイン企画が状況に応じて対応してくれます。

賃貸物件の紹介ができる

青山メイン企画は、賃貸物件を取り扱っています。自身のマンションやアパートを賃貸物件として紹介してもらうことはもちろん、自身が賃貸物件を探しているときにも活用可能です。

さらに、青山メイン企画では、ハウスクリーニング業務も提供ています。キッチンやエアコンの掃除、その他の修理なども青山メイン企画が行ってくれるので安心です。マンション管理だけではなく、マンションに住んでいる人に対してのサポートも充実しているのもメリットといえるでしょう。

まとめ

千代田区でおすすめのマンション管理会社として、イノーヴ株式会社、株式会社美建、株式会社青山メイン企画の3社をご紹介しました。それぞれの会社は独自の強みをもち、マンション管理業務を幅広くサポートします。イノーヴはオンライン管理システムや地域密着型の柔軟なサービスで、効率的な管理を実現可能です。美建は、長年の実績に基づく信頼性の高い管理や点検、修繕サービスが特徴です。青山メイン企画は遠隔監視や大規模補修、賃貸物件の紹介など、総合的なサービスを提供します。これらの会社は、管理の負担を軽減し、安心・快適なマンション運営を支援してくれます。それぞれの特徴を比較して、ニーズに合った会社を選びましょう。