大和ライフネクスト株式会社
引用元：https://www.daiwalifenext.co.jp/
おすすめポイント
-
業界きっての管理品質
-
SUUMO AWARDの受賞歴を持つ
-
独自のホームセキュリティサービスを提供
基本情報
| 実績 | 記載なし |
|---|---|
| オンラインサポート | ・WEB理事会サービス ・住まいと暮らしの相談窓口「暮らすプラス」 ・遠隔設備モニタリング など |
| 設立年 | 1983年 |
| 管理棟数 | 記載なし |
| 居住者への満足度調査 | 〇 |
| コミュニティサポート | ・VR防災訓練 など |
| 大規模修繕 | 〇 |
| 会社情報 | 大和ライフネクスト株式会社 東京都港区赤坂5-1-33 |
大和ライフネクスト株式会社は、マンション管理から修繕、マンション生活のサポートまで幅広く管理を行っている会社です。ここでは、そんな大和ライフネクストのサービス内容や特徴などについて詳しくご紹介するので、ぜひチェックしてみてください。
CONTENTS
大和ライフネクスト株式会社の特徴①：管理組合を全面的にサポート
管理組合の業務は多岐にわたりますが、大和ライフネクストではこれまでの実績や蓄積されたノウハウを活かした全面的なサポートを行っています。ここでは管理組合のサポート内容についてご紹介します。
総会・理事会支援
大和ライフネクストのマンション担当者は「リビングコーディネーター」という名称で、管理組合・理事会をバックアップします。収支予算や決算案の作成、設備点検の幅広い業務を担当し、居住者のマンションライフを支えています。
また、リビングコーディネーターのバックヤードには専門部署を多数構え、強固に連携することで満足度の高いサービスを提供しています。これにより資金管理、長期修繕計画、設備点検、緊急対応などの課題をスピーディに解決することができます。
さらに大和ライフネクストでは、各建物の基本情報やマンションで発生したトラブル、事故などのすべての情報をデータベース管理し社内で共有しています。そのため、現場を管理する担当者もバックヤードのスタッフもすぐに状況や情報を確認でき、適切な対応を行うことができるのです。
会計業務支援
健全なマンション財政を支えるための、会計業務支援もサポート内容のひとつです。通帳管理や資産管理などをおこなう「資金管理部門」、さまざまな収益事業の形態を取り扱う「決算管理部門」、マンション管理費の請求内容などを管理する「収入管理部門」、滞納者対策などを行う「滞納管理部門」と部門ごとに専門性の高い対応を行うことで、会計業務をサポートしてくれます。
第三者管理受託サービス
大和ライフネクストでは、マンション管理をプロに委託するサービス「TAKSTYLE（タクスタイル）」を提供しています。大和ライフネクストの豊富なノウハウを持つ人材が管理組合運営を担うことで、理事会の負担を軽減し、迅速な対応を実現するサービスです。
またこのサービスは国土交通省の「外部管理者総会監督型」に基づいており、高経年化や高齢化の進むマンションでのなり手不足を解消してくれるのも大きな特徴です。管理は「マンション管理士」や「管理業務主任者」の資格を持つプロが担当し、公平・公正で透明性の高い業務運営を行うため安心して任せることができるでしょう。
モビリティサービス
モビリティサービスは、近年マンション管理の収入が減少する原因とされる空き駐車場問題を解決するための各種サービスです。収支改善に貢献する「駐車場サブリース」は、大和ライフネクストが管理組合の空き駐車場を賃料固定で借り上げ、外部ユーザーに転貸することで安定的な収入アップを実現できます。
また、気軽に利用できる「ふらっとカーシェア」という居住者限定のカーシェアリングサービスも導入しています。利用者が限定されていることから高い利便性を実現しつつ、セキュリティも両立させた安心のサービスです。
大和ライフネクスト株式会社の特徴②：安全や安心を提供するサービス
大和ライフネクストでは、居住者が安全に、そして安心して住み続けられるようにするためのさまざまなサービスも提供しています。
ライフネクスト24
大和ライフネクストの緊急センター「ライフネクスト24」は、自社開発の設備遠隔監視システムを利用し、マンション共用部の設備を24時間365日体制で監視しています。蓄積されたデータを基にオペレーターが迅速かつ的確に対応できることが大きな特徴で、日常のトラブルなども相談できるサービスです。
マンション管理組合の保険
大和ライフネクストは、マンション管理組合向けに最適な保険商品を提供しています。複数の保険会社のなかから、マンション特有のリスクや問題に対応する保険を提案し、共有部分の事故や災害に対する補償を強化することで、管理組合の安心をサポートします。
ホームセキュリティサービス
大和ライフネクストではオリジナルのホームセキュリティサービス「シーエルガード」を提供しています。このサービスでは部屋内の異常時に警備会社が迅速に駆けつけ、部屋の鍵を空けて安全確認をしてくれます。火災や侵入だけでなく、急病時の救助にも対応できるため、居住者の安全と安心を確保します。
大和ライフネクスト株式会社の特徴③：マンションの資産価値維持
大和ライフネクストでは、マンションの資産価値を維持するためのさまざまなサポートも行っています。
長期修繕計画カスタマイズ
長期修繕計画カスタマイズは、国土交通省のガイドラインに基づく標準的な長期修繕計画をマンション独自にカスタマイズするサービスです。毎年、日常の点検記録や工事履歴を反映して最新の修繕計画を提供し、計画と現実のズレを防ぐことで、より信頼度の高い長期修繕計画を立てていくことができます。
大規模修繕工事
大和ライフネクストは、安全かつ公正な大規模修繕工事を提供するために、設計監理方式を採用しています。この方式では、大和ライフネクストが一級建築士事務所のコンサルタントとして建物診断から、施工会社の選定補助、工事監理を行います。施工会社からのマージンやリベートを受け取らないため、適正な工事価格と高品質な修繕工事が実現します。
マンション清掃
大和ライフネクストのマンション清掃サービスでは、日常清掃、定期清掃、特別清掃を通じて、マンションの価値を維持・向上させるための高品質な清掃を提供しています。独自のテクニックと、さらに高いレベルを目指すためのPDCAサイクルより、最適なマンション清掃を実現し居住者の快適性と資産価値の維持をサポートします。
まずはお問い合わせをしよう！
豊富な実績と幅広いサービスでマンション管理をサポートする大和ライフネクストが気になったら、公式サイトのお問い合わせフォームまたは電話にてお問い合わせをしてみましょう。公式サイトでは管理会社変更までの流れも紹介しているので、これから管理会社の変更を検討している方もぜひチェックしてみてください。
大和ライフネクスト株式会社の口コミや評判
管理業務全般においては、対応が迅速で、管理人もきちんとした人が入ってきている。管理人が辞めたときや休んだときにも必ず管理会社から管理人代行の人が派遣されてくるので平日は安心できている。
-
引用元：https://inovv.jp/
居住者の声を聞き逃さない仕組みで高いホスピタリティを維持
イノーヴ株式会社では、毎年全入居者に満足度アンケートを実施し、その結果をすぐに運営体制へ反映させて高いホスピタリティを維持しています。
さらに、各事業部のプロフェッショナルが連携して、マンションの資産価値を上げるための提案・管理を積極的におこなっています。
